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台北市22日公布最新的土地公告現值,12行政區全下跌,反映房市的不景氣,2017年土地公告現值下跌2.43%,跌幅更達1980年以來次深;其中又以文山區跌幅最深、中正區跌最少,若加上北市先前針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,房地的急漲風潮已經告歇,政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。
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北市地政局公布最新的土地公告現值,已經結束連續12漲,反應房市的不景氣與地價走跌的結果,2017年土地公告現值下跌2.43%,是1980年以來跌幅次深的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係,北市此次調降土地公告現值,但調整幅度並不大,因此對於屋主來說,售屋時土增稅不見得可以少繳很多
曾敬德也提到,不過這幾年急漲的土地公告現值止漲後,土增稅不會再增加,加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋,給予前6年折扣,中古豪宅的豪宅稅調整等,減緩房屋稅大增的狀況,整體來說,北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。
至於地王部分,仍由101大樓拿下,不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢,2017年公告土地現值為每坪582萬4,793元,與2016年公告土地現值每坪600萬元相較,土地公告現值下跌約2.92%,由於101大樓屬於BOT型的開發案,土地並未過戶賣斷給開發商,因此即使地價上漲至每平方公尺176.2萬元,但土地並未過戶產生移轉,因此也沒有高額土增稅的問題。
另外,以目前已經公告評定結果的六都來看,北市跌幅是六都之冠,比較特別的是,此次調查反映出來北市12個行政區全數下跌,高達89.6%的區段大多下跌或持平,其中文山區的跌幅最深,下跌約3.94%,另因北市府持續投入西區門戶計畫及捷運萬大線動工興建、機場捷運即將通車等因素支撐下,中正區僅下修約1.05%,調幅最小,中山區調幅-1.68%次之。
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
玉山金控連續5年舉辦愛心義賣,這是由玉山志工主動發起及規劃的資源流通義賣活動,期望資源的互通與轉動,達到物盡其用的最大效益,鼓勵珍惜資源、環保節能,更傳遞溫暖與關懷。
玉山金控表示,會將義賣所得全數捐助「關懷學童專案」,希望可讓資源缺少的孩童在學習上獲得支持,能夠享有與一般人相同的機會。今年「玉見幸福、讓愛轉動」愛心義賣總共募得逾新台幣600萬元,實際幫助3,000位國小學童一學期的關懷費用,在學雜費、書籍費、制服費及校外教學等予以協助,讓學童可以玉見幸福,感受志工傳遞愛與關懷。
今年度愛心義賣,除了有實品展示義賣及現場競標外,更結合「數位」與「創新」的元素,推出全新的線上競標方式以及快速便利的行動支付,讓愛心與創新巧妙結合,發揮更大的效果。玉山金控的員工總共提供超過5,000項的二手及全新物品,包含書籍、視聽用品、生活用品、3C家電、玩具、皮件與各式精品,將身邊剩餘的資源做最有效的運用,不僅是愛護地球、保護環境的具體行動,更可以打造減碳、健康、樂活的綠色生活。
玉山銀行暨玉山志工基金會執行長黃男州表示,企業社會責任是玉山對於這塊土地許下的承諾,長期以來,不管在「慈善關懷」、「環境保護」、「學術教育」、「體育發展」、「人文藝術」各方面都積極參與投入。
他說,這次是由同仁主動發起二手物品資源流通的義賣活動,以行動實際關懷資源缺少的學童,透過義賣捐獻來互通資源,創造物盡其用的最大效益,就是「一份愛可以牽引更多的愛」的展現,藉由此活動讓更多的同仁一起參與,也讓更多學童受惠。
玉山金控長期關懷台灣偏鄉孩童,玉山人持續用行動展現溫暖與關懷,這份愛的力量將不斷延伸,透過聚焦資源,有計畫、有步驟地深耕學童關懷,讓學童的未來更有希望,讓台灣的未來更美好。
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